Wydziały i Samodzielne Stanowiska

 -Stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska, rolnictwa,gospodarki gruntami i planowania Przestrzennego (SGN),   – Iwona Prus tel. 29 7179505 wew. 43

Do zadań Stanowiska ds. gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska, rolnictwa,gospodarki gruntami i planowania przestrzennego należą:

 

   I.  Do zadań z zakresu  Gospodarki Nieruchomościami:

1. prowadzenie rejestru gminnego zasobu nieruchomości,

prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości na rzecz gminy, w tym:

1)      z mocy prawa lub na wniosek poprzez komunalizację.

2)      w postępowaniu sądowym poprzez zasiedzenie (przy udziale radcy prawnego),

3)      w drodze kupna, zamiany, darowizny lub prawa pierwokupu.

2. prowadzenie spraw związanych ze sprzedażą, oddaniem w użytkowanie wieczyste,

zarządem trwałym, najmem, dzierżawą i użyczeniem nieruchomości stanowiących mienie gminy, w tym:

1)      techniczne przygotowanie przetargów na zbycie nieruchomości,

2)      przygotowanie projektów umów, porozumień i protokółów uzgodnień.

3. prowadzenie spraw związanych wywłaszczeniem i zwrotem nieruchomości.

4. przygotowanie propozycji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, zarządu trwałego nieruchomościami, czynszów najmu i dzierżawy nieruchomości oraz propozycji zmian tych opłat.

5. prowadzenie spraw związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

6. prowadzenie spraw dotyczących gospodarki nieruchomościami, gdzie organem  orzekającym jest starostwo powiatowe.

7. współpraca z innym organami, które gospodarują nieruchomościami sektora  publicznego (Skarbu Państwa, j.s.t.).

8. sporządzanie projektów wykazów uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej oraz wielkości przysługujących im udziałów.

9. prowadzenie spraw związanych z regulacją stanu prawnego gminnego zasobu nieruchomości, w tym:

1) współpraca z sądem rejonowym, wydziałem ksiąg wieczystych w zakresie ujawnienia w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości gminnych,

2) współpraca z Urzędem Wojewódzkim w zakresie przekazywania informacji z wykonywania obowiązku ujawnienia w księgach wieczystych prawa własności.

10. prowadzenie spraw dotyczących numeracji porządkowej nieruchomości w  poszczególnych sołectwach:

1)      nadawanie numerów porządkowych nieruchomości,

2)      aktualizacja i zmiany numeracji porządkowej,

3)      prowadzenie rejestru nadanych numerów porządkowych.

11. współpraca z Urzędem Statystycznym w zakresie przekazywania informacji o nadaniu i zmianie nazw miejscowości i ulic oraz zmianach numeracji porządkowej.

12. udział w czynnościach geodezyjnych związanych z przejęciem przebiegu granic nieruchomości graniczących z nieruchomościami gminnymi.

13. udział w czynnościach,  dotyczących postępowań o udzielenie zamówień publicznych w zakresie wykonywanych usług:

1) opracowań geodezyjnych,

2) wyceny nieruchomości,

14. prowadzenie spraw wydatków w zakresie gospodarki nieruchomościami.

15. prowadzenie postępowań w przedmiocie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, przekazywanie prawomocnej decyzji do referatu budżetu i finansów oraz prowadzenie spraw związanych z windykacją tych należności.

16. sporządzanie sprawozdań z zakresu swoich zadań.

17. prowadzenie spraw wspólnot gruntowych będących w kompetencji wójt,

 

 II. Do zadań z zakresu  Gospodarki Przestrzennej i Geodezji:

1. przygotowanie projektów uchwał o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
2. przygotowanie materiałów do sporządzenia i uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
3. przygotowanie materiałów do sporządzenia i uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
4. przyjmowanie wniosków i uwag dotyczących powyższych opracowań,
5. terminowa realizacja wszystkich czynności związanych z procedurą opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
6. analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym,
7. prowadzenie rejestru planów miejscowych oraz wniosków o ich sporządzenie lub zmianę, gromadzenie materiałów z nimi związanych  oraz właściwe ich przechowywanie, w tym również uchwalonych i nieobowiązujących,
8. przygotowywanie założeń do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) do przeprowadzenia postępowań o udzielenie zamówienia publicznego z  zakresu stanowiska,
9. przygotowywanie projektów umów na usługi zlecone z zakresu działania,
10. wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
11. wydawanie wypisów i wyrysów ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
12. wydawanie zaświadczeń o braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego,
13. wydawanie decyzji o warunkach zabudowy,
14. wydawanie decyzji o przeniesieniu decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby,
15. wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
16. przesyłanie zażaleń od postanowień lub odwołań od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wraz z kompletem dokumentów,
17. prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy i rejestru  inwestycji celu publicznego,
18. prowadzenie spraw z zakresu podziałów nieruchomości, wydawanie opinii dla Sądu,
19. prowadzenie rejestru postanowień opiniujących wstępny projekt podziału oraz decyzji zatwierdzających podział,
20. prowadzenie spraw z zakresu rozgraniczenia nieruchomości,
21. prowadzenie rejestru decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości,
22. prowadzenie spraw związanych z ustaleniem należnej gminie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
23. prowadzenie sprawozdawczości z zakresu stanowiska,
24. przygotowanie i opracowanie materiałów niezbędnych dla pracy Rady Gminy z zakresu stanowiska,
25. przygotowanie i przekazanie dokumentacji archiwalnej do archiwum Urzędu,
26. bieżąca obsługa interesantów,
27. wykonywanie obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów, w tym przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego w zakresie stanowiska,

 

 III. Do zadań z zakresu  Ochrony Środowiska i Rolnictwa :

1. wydawanie zezwoleń na usunięcie drzew lub krzewów z terenów nieruchomości,
2. wymierzanie kar pieniężnych za usuwanie drzew lub krzewów z terenów nieruchomości bez zezwolenia,
3. ochrona i kształtowanie terenów zieleni,
4. wspomaganie systemów kontrolno- pomiarowych stanu środowiska,
5. zapewnienie opieki bezdomnym zwierzętom oraz ich wyłapywanie:

1) współpraca ze schroniskiem dla bezdomnych zwierząt,

2) rozstrzyganie o dalszym postępowaniu ze zwierzętami wyłapywanymi,

6. wydawanie zezwoleń na utrzymywanie psów rasy uznawanej za agresywną,

7. podawanie do wiadomości osób zainteresowanych lub do wiadomości publicznej o zarządzonych przez służby weterynaryjne - tymczasowych środkach w celu umiejscowienia choroby i dopilnowanie wykonania wydanych zaleceń przez odpowiednie służby,

8. wydawanie decyzji o czasowym odebraniu właścicielowi zwierzęcia traktowanego w sposób określony w art. 7 w ustawie o ochronie zwierząt,

9. nakazywanie użytkownikowi maszyny lub innego urządzenia technicznego wykonania w określonym czasie czynności zmierzających do ograniczenia ich uciążliwości dla środowiska, a w razie nie wykonania tych czynności nakazywanie unieruchomienia maszyny lub innego urządzenia technicznego,

10. przeprowadzanie na polecenie wójta kontroli działalności podmiotów gospodarczych w zakresie przestrzegania przepisów ochrony środowiska,

11. występowanie do Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska z wnioskiem o podjęcie odpowiednich działań, jeżeli powstaje podejrzenie co do naruszenia przepisów ochrony środowiska,

12. występowanie jako oskarżyciel publiczny w sprawach o wykroczenia przeciw przepisom o ochronie środowiska,

13. współpraca z powiatowym inspektorem sanitarnym, a w razie wystąpienia bezpośredniego zagrożenia sanitarnego polecenie podjęcia natychmiastowych działań zapobiegawczych,

14. współpraca z właściwym terytorialnie inspektorem Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska, a w razie wystąpienia bezpośredniego zagrożenia stanu środowiska polecenie podjęcia natychmiastowych działań zapobiegawczych,

15. występowanie na żądanie rady z wnioskiem do Państwowego Inspektora Ochrony Środowiska o udostępnienie posiadanych informacji o stanie środowiska na terenie gminy,

16. przygotowanie projektu rocznego planu gospodarowania dochodami budżetu Gminy pochodzącymi z opłat i kar środowiskowych i jego realizacja,

17. sporządzanie rocznego sprawozdania z gospodarowania dochodami budżetu Gminy pochodzącymi z opłat i kar środowiskowych i przekazywanie go do Wojewódzkiego Urzędu Mazowieckiego,

18. opracowywanie projektów programów równoważnego rozwoju ochrony środowiska,

19. przeprowadzanie kontroli w zakresie przestrzegania przepisów o ochronie środowiska,

20. wydawanie przedsiębiorcom zezwoleń na prowadzenie działalności w zakresie:

1) prowadzenia ochrony przed bezdomnymi zwierzętami,

2) prowadzenia schronisk dla bezdomnych zwierząt, a także grzebowisk i spalarni zwłok zwierzęcych i ich części.

21. opiniowanie koncesji na poszukiwanie, rozpoznawanie i wydobywanie kopalin,

22. opiniowanie projektów prac geologicznych dotyczących terenu gminy,

23. opiniowanie szczegółowych warunków wydobywania kopalin na podstawie zatwierdzonej dokumentacji geologicznej,

24. żądanie nieodpłatnego udostępniania informacji uzyskanych w wyniku prac geologicznych dotyczących obszaru gminy,

25. opiniowanie planu ruchu zakładu wydobywającego kopaliny oraz jego likwidacji,

26. opiniowanie programów gospodarki odpadami niebezpiecznymi,

27. wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia,

28. opiniowanie wniosków na prowadzenie działalności w zakresie odzysku lub unieszkodliwienia odpadów,

29. współdziałanie przy opracowywaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy,

30. współdziałanie z organami administracji państwowej i samorządowej w razie wystąpienia nadzwyczajnych zagrożeń środowiska,

31. zezwalanie za odszkodowaniem na pobieranie surowców z gruntów przybrzeżnych oraz na dostęp do urządzeń pomiarowych,

32. zobowiązanie podmiotów gospodarczych do udzielania szczegółowych informacji i udostępniania dokumentacji związanej z gospodarką wodną,

33. zatwierdzanie  ugód właścicieli gruntów w sprawach o zmiany stosunków wodnych na ich gruntach,

34. przygotowanie dokumentów w zakresie rozstrzygania sporów w sprawach o przywrócenie stosunków wodnych na gruntach do stanu poprzedniego,

35. nakazywanie wykonania niezbędnych urządzeń zabezpieczających wodę przed zanieczyszczeniem albo zakazywanie wprowadzania ścieków do wody,

36. współdziałanie z innymi organami administracji w przypadku powodzi,

37. zobowiązanie mieszkańców zagrożonych powodzią do wykonania pilnych prac lub dostarczenia niezbędnych materiałów,

38. przygotowanie dokumentów w zakresie przyznawania odszkodowania za zniszczenia spowodowane akcją przeciwpowodziową,

39. upoważnianie do wejścia na grunt i do budynków w celu wykonania pomiarów i badań związanych z gospodarką wodną,

40. opiniowanie projektów statutów spółek wodnych i ustalenie wysokości składek członków spółek w przypadku spółek wodnych utworzonych do wykonywania działalności nie wymagającej pozwolenia wodno prawnego,

41. prowadzenie spraw z zakresu rolnictwa w gminie.

42. wydawanie decyzji o  środowiskowych uwarunkowaniach.

 

IV. W razie nieobecności pracownika jego obowiązki wykonuje -  pracownik ds. gospodarki  odpadami, pozyskiwania, rozliczania  środków zewnętrznych oraz archiwum.