Stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska, rolnictwa, gospodarki gruntami i planowania Przestrzennego (SGN)
Stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska, rolnictwa, gospodarki gruntami i planowania Przestrzennego (SGN)
Do zadań stanowiska ds. gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska, rolnictwa, gospodarki gruntami i planowania przestrzennego należą:
Do zadań z zakresu Gospodarki Nieruchomościami:
1. prowadzenie rejestru gminnego zasobu nieruchomości, prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości na rzecz gminy, w tym:
1) z mocy prawa lub na wniosek poprzez komunalizację.
2) w postępowaniu sądowym poprzez zasiedzenie (przy udziale radcy prawnego),
3) w drodze kupna, zamiany, darowizny lub prawa pierwokupu.
prowadzenie spraw związanych ze sprzedażą, oddaniem w użytkowanie wieczyste, zarządem trwałym, najmem, dzierżawą i użyczeniem nieruchomości stanowiących mienie gminy, w tym:
1) Techniczne przygotowanie przetargów na zbycie nieruchomości.
2) Przygotowanie projektów umów, porozumień i protokołów uzgodnień.
2. Prowadzenie spraw związanych wywłaszczeniem i zwrotem nieruchomości.
3. Przygotowanie propozycji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, zarządu trwałego nieruchomościami, czynszów najmu i dzierżawy nieruchomości oraz propozycji zmian tych opłat.
4. Prowadzenie spraw związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
5. Prowadzenie spraw dotyczących gospodarki nieruchomościami, gdzie organem orzekającym jest starostwo powiatowe.
6. Współpraca z innymi organami, które gospodarują nieruchomościami sektora publicznego (Skarbu Państwa, j.s.t.).
7. Sporządzanie projektów wykazów uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej oraz wielkości przysługujących im udziałów.
8. Prowadzenie spraw związanych z regulacją stanu prawnego gminnego zasobu nieruchomości, w tym:
1) współpraca z sądem rejonowym, wydziałem ksiąg wieczystych w zakresie ujawnienia w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości gminnych,
2) współpraca z Urzędem Wojewódzkim w zakresie przekazywania informacji z wykonywania obowiązku ujawnienia w księgach wieczystych prawa własności.
9. Prowadzenie spraw dotyczących numeracji porządkowej nieruchomości w poszczególnych sołectwach:
1) nadawanie numerów porządkowych nieruchomości,
2) aktualizacja i zmiany numeracji porządkowej,
3) prowadzenie rejestru nadanych numerów porządkowych.
10. Współpraca z Urzędem Statystycznym w zakresie przekazywania informacji o nadaniu i zmianie nazw miejscowości i ulic oraz zmianach numeracji porządkowej.
11. Udział w czynnościach geodezyjnych związanych z przejęciem przebiegu granic nieruchomości graniczących z nieruchomościami gminnymi.
12. Udział w czynnościach, dotyczących postępowań o udzielenie zamówień publicznych w zakresie wykonywanych usług:
1) opracowań geodezyjnych,
2) wyceny nieruchomości,
13. Prowadzenie spraw wydatków w zakresie gospodarki nieruchomościami.
14. Prowadzenie postępowań w przedmiocie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, przekazywanie prawomocnej decyzji do referatu budżetu i finansów oraz prowadzenie spraw związanych z windykacją tych należności.
15. Sporządzanie sprawozdań z zakresu swoich zadań.
16. Prowadzenie spraw wspólnot gruntowych będących w kompetencji wójt.
Do zadań z zakresu Gospodarki Przestrzennej i Geodezji:
1. Przygotowanie projektów uchwał o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
2. Przygotowanie materiałów do sporządzenia i uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
3. Przygotowanie materiałów do sporządzenia i uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
4. Przyjmowanie wniosków i uwag dotyczących powyższych opracowań.
5. Terminowa realizacja wszystkich czynności związanych z procedurą opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
6. Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym.
7. Prowadzenie rejestru planów miejscowych oraz wniosków o ich sporządzenie lub zmianę, gromadzenie materiałów z nimi związanych oraz właściwe ich przechowywanie, w tym również uchwalonych i nieobowiązujących.
8. Przygotowywanie założeń do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) do przeprowadzenia postępowań o udzielenie zamówienia publicznego z zakresu stanowiska.
9. Przygotowywanie projektów umów na usługi zlecone z zakresu działania, wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
10. Wydawanie wypisów i wyrysów ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
11. Wydawanie wypisów i wyrysów ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
12. Wydawanie zaświadczeń o braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
13. Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy.
14. Wydawanie decyzji o przeniesieniu decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby.
15. Wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
16. Przesyłanie zażaleń od postanowień lub odwołań od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wraz z kompletem dokumentów.
17. Prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy i rejestru inwestycji celu publicznego.
18. Prowadzenie spraw z zakresu podziałów nieruchomości, wydawanie opinii dla Sądu.
19. Prowadzenie rejestru postanowień opiniujących wstępny projekt podziału oraz decyzji zatwierdzających podział.
20. Prowadzenie spraw z zakresu rozgraniczenia nieruchomości.
21. Prowadzenie rejestru decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości.
22. Prowadzenie spraw związanych z ustaleniem należnej gminie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
23. Prowadzenie sprawozdawczości z zakresu stanowiska.
24. Przygotowanie i opracowanie materiałów niezbędnych dla pracy Rady Gminy z zakresu stanowiska.
25. Przygotowanie i przekazanie dokumentacji archiwalnej do archiwum Urzędu.
26. Bieżąca obsługa interesantów.
27. Wykonywanie obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów, w tym przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego w zakresie stanowiska.
Do zadań z zakresu Ochrony Środowiska i Rolnictwa:
1. Wydawanie zezwoleń na usunięcie drzew lub krzewów z terenów nieruchomości.
2. Wymierzanie kar pieniężnych za usuwanie drzew lub krzewów z terenów nieruchomości bez zezwolenia.
3. Ochrona i kształtowanie terenów zieleni.
4. Wspomaganie systemów kontrolno- pomiarowych stanu środowiska.
5. Zapewnienie opieki bezdomnym zwierzętom oraz ich wyłapywanie:
1) współpraca ze schroniskiem dla bezdomnych zwierząt,
2) rozstrzyganie o dalszym postępowaniu ze zwierzętami wyłapywanymi,
6. Wydawanie zezwoleń na utrzymywanie psów rasy uznawanej za agresywną.
7. Podawanie do wiadomości osób zainteresowanych lub do wiadomości publicznej o zarządzonych przez służby weterynaryjne - tymczasowych środkach w celu umiejscowienia choroby i dopilnowanie wykonania wydanych zaleceń przez odpowiednie służby.
8. Wydawanie decyzji o czasowym odebraniu właścicielowi zwierzęcia traktowanego w sposób określony w art. 7 w ustawie o ochronie zwierząt.
9. Nakazywanie użytkownikowi maszyny lub innego urządzenia technicznego wykonania w określonym czasie czynności zmierzających do ograniczenia ich uciążliwości dla środowiska, a w razie nie wykonania tych czynności nakazywanie unieruchomienia maszyny lub innego urządzenia technicznego.
10. Przeprowadzanie na polecenie wójta kontroli działalności podmiotów gospodarczych w zakresie przestrzegania przepisów ochrony środowiska.
11. Występowanie do Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska z wnioskiem o podjęcie odpowiednich działań, jeżeli powstaje podejrzenie co do naruszenia przepisów ochrony środowiska.
12. Występowanie jako oskarżyciel publiczny w sprawach o wykroczenia przeciw przepisom o ochronie środowiska.
13. Współpraca z powiatowym inspektorem sanitarnym, a w razie wystąpienia bezpośredniego zagrożenia sanitarnego polecenie podjęcia natychmiastowych działań zapobiegawczych.
14. Współpraca z właściwym terytorialnie inspektorem Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska, a w razie wystąpienia bezpośredniego zagrożenia stanu środowiska polecenie podjęcia natychmiastowych działań zapobiegawczych,
15. Występowanie na żądanie rady z wnioskiem do Państwowego Inspektora Ochrony Środowiska o udostępnienie posiadanych informacji o stanie środowiska na terenie gminy.
16. Przygotowanie projektu rocznego planu gospodarowania dochodami budżetu Gminy pochodzącymi z opłat i kar środowiskowych i jego realizacja.
17. Sporządzanie rocznego sprawozdania z gospodarowania dochodami budżetu Gminy pochodzącymi z opłat i kar środowiskowych i przekazywanie go do Wojewódzkiego Urzędu Mazowieckiego.
18. Opracowywanie projektów programów równoważnego rozwoju ochrony środowiska.
19. Przeprowadzanie kontroli w zakresie przestrzegania przepisów o ochronie środowiska.
20. Wydawanie przedsiębiorcom zezwoleń na prowadzenie działalności w zakresie:
1) prowadzenia ochrony przed bezdomnymi zwierzętami,
2) prowadzenia schronisk dla bezdomnych zwierząt, a także grzebowisk i spalarni zwłok zwierzęcych i ich części.
21. Opiniowanie koncesji na poszukiwanie, rozpoznawanie i wydobywanie kopalin.
22. Opiniowanie projektów prac geologicznych dotyczących terenu gminy.
23. Opiniowanie szczegółowych warunków wydobywania kopalin na podstawie zatwierdzonej dokumentacji geologicznej.
24. Żądanie nieodpłatnego udostępniania informacji uzyskanych w wyniku prac geologicznych dotyczących obszaru gminy.
25. Opiniowanie planu ruchu zakładu wydobywającego kopaliny oraz jego likwidacji.
26. Opiniowanie programów gospodarki odpadami niebezpiecznymi.
27. Wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia.
28. Opiniowanie wniosków na prowadzenie działalności w zakresie odzysku lub unieszkodliwienia odpadów.
29. Współdziałanie przy opracowywaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy.
30. Współdziałanie z organami administracji państwowej i samorządowej w razie wystąpienia nadzwyczajnych zagrożeń środowiska.
31. Zezwalanie za odszkodowaniem na pobieranie surowców z gruntów przybrzeżnych oraz na dostęp do urządzeń pomiarowych.
32. Zobowiązanie podmiotów gospodarczych do udzielania szczegółowych informacji i udostępniania dokumentacji związanej z gospodarką wodną.
33. Zatwierdzanie ugód właścicieli gruntów w sprawach o zmiany stosunków wodnych na ich gruntach.
34. Przygotowanie dokumentów w zakresie rozstrzygania sporów w sprawach o przywrócenie stosunków wodnych na gruntach do stanu poprzedniego.
35. Nakazywanie wykonania niezbędnych urządzeń zabezpieczających wodę przed zanieczyszczeniem albo zakazywanie wprowadzania ścieków do wody.
36. Współdziałanie z innymi organami administracji w przypadku powodzi.
37. Zobowiązanie mieszkańców zagrożonych powodzią do wykonania pilnych prac lub dostarczenia niezbędnych materiałów.
38. Przygotowanie dokumentów w zakresie przyznawania odszkodowania za zniszczenia spowodowane akcją przeciwpowodziową.
39. Upoważnianie do wejścia na grunt i do budynków w celu wykonania pomiarów i badań związanych z gospodarką wodną.
40. Opiniowanie projektów statutów spółek wodnych i ustalenie wysokości składek członków spółek w przypadku spółek wodnych utworzonych do wykonywania działalności nie wymagającej pozwolenia wodno-prawnego.
41. Prowadzenie spraw z zakresu rolnictwa w gminie.
42. Wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
43. Wykonywanie innych prac zleconych przez Wójta Gminy, Z-cy Wójta i Sekretarza Gminy.
W razie nieobecności pracownika jego obowiązki wykonuje - pracownik ds. księgowości podatkowej, wymiaru podatku i opłat.